A L’ACHAT UN HAUT DE VILLA AVEC JARDIN PROCHE DU CENTRE-VILLE DE CEYRESTE

Charmante maison de famille de type 5 sur un terrain plat de 103 m².

My Agenc'immo vous propose cette **charmante maison de famille de type 5 de 114 m²** (94,16 m² loi Carrez), édifiée dans les années 50 et idéalement située à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.

Majoritairement de plain-pied et orientée Est-Ouest, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un agencement fonctionnel et lumineux

Cette maison se distingue par son agencement majoritairement de plain-pied et son orientation Est-Ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste **séjour lumineux** avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La **cuisine ouverte** sur le séjour est idéale pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une **salle d'eau** et un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un espace supplémentaire à l'étage

À l’étage, vous découvrirez une **grande pièce mansardée** de plus de 40 m². Cet espace peut être aménagé en une **chambre principale** ou une **suite parentale**, selon vos besoins. Avec un peu de **travaux de modernisation**, cette maison offrira un cadre de vie agréable et confortable à sa future famille.

Une opportunité d'investissement à saisir

Pour les investisseurs, **My Agenc'immo** vous propose également un immeuble de deux étages, situé dans le centre-ville de La Ciotat. Cet immeuble comprend **sept appartements en bon état** et génère un **revenu locatif global intéressant**.

De plus, il bénéficie de la proximité de parkings, ce qui facilite l'accès pour les locataires. Ce bien représente donc une excellente opportunité d'investissement dans une zone dynamique et recherchée.

Ne laissez pas passer cette occasion

Que ce soit pour **acquérir une maison familiale** pleine de potentiel ou pour réaliser un **investissement locatif** à La Ciotat, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

**My Agenc'immo**, spécialisée dans les transactions immobilières, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de caractère et d'opportunités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à La Ciotat, tout en envisageant un investissement prometteur dans cette même localité.