* VENTE VILLA DE 200 M² DIVISE EN 2 APPARTEMENTS DANS LE SECTEUR DES SEVERIERS A LA CIOTAT

À La Ciotat, au fond d'une impasse prisée, découvrez cette superbe propriété aux multiples possibilités. Idéalement conçue, cette villa divisée en 2 appartements de type 4 offre une opportunité rare sur le marché : deux logements distincts, aux prestations soignées, chacun disposant de son propre accès, de compteurs séparés et de leurs espaces privatifs.

Le premier logement, en rez-de-jardin, développe une surface de 89 m².

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un beau jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées typiques de La Ciotat.

Le second appartement, situé à l’étage, bénéficie d’une surface de 115 m² et d’une magnifique terrasse avec piscine exposée sud, sans vis-à-vis. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un spacieux salon avec cuisine ouverte, et des prestations modernes.

Chaque appartement dispose de places de stationnement individuelles, un avantage appréciable dans ce secteur résidentiel.

La configuration de cette maison permet une vie intergénérationnelle, une résidence principale avec revenu locatif, ou encore un investissement pur avec une forte demande locative sur la commune.

À proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement recherché.

My Agenc'Immo, agence spécialisée dans la transaction immobilière à La Ciotat, vous propose ce bien unique et vous accompagne dans votre projet d'acquisition.

Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie modulable ou d’un investissement pérenne, cette villa est une réelle opportunité.

Pour plus d'informations, contactez Johann LE BESQ, votre conseiller My Agenc’Immo La Ciotat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr